Сутеренният етаж е етажът, който се намира под жилищното ниво. Обикновено такива помещения се използват за технически нужди. Основната разлика между сутерена и мазето е, че височината на стените на мазето трябва да бъде най-малко 180 см. Според документите мазето се счита за надземно, а къщата ще се счита за двуетажна.

Предимства и недостатъци на изграждането на къща с мазе

Предимствата включват:

• допълнителни квадратни метри: площта на приземния етаж може значително да надвишава площта на първия етаж, поради което в къщата ще има много повече пространство;
• в сутерена може да се постави гараж, което ще избегне изграждането на допълнителни сгради на обекта;
• в сутерена може да има стаи, които не се вписват в общия стил на къщата: можете да организирате работилница, котелно помещение, стая за игри, фитнес;
• Благодарение на допълнителното подземно пространство ще бъде възможно да се спести от изолацията на пода на първия етаж, тази роля ще се изпълнява от долния етаж.

Недостатъците могат да бъдат следните:

• Трудности при земните работи: необходима е доста голяма фундаментна яма за приземния етаж; ще е необходимо специално оборудване за отстраняване на земята и полагане на подови плочи; това не може да се направи със собствените ви ръце. Всичко това ще доведе до увеличаване на цената на строителните работи;
• При нарушаване на строителната технология, при високи води или проливни дъждове, стаята може да бъде наводнена и всички вещи в нея да бъдат повредени.
• сутеренният етаж принадлежи към полезната площ и ще се облага като жилищно помещение, въпреки че не се препоръчва използването му за жилище;
• По-голямата част от стаята е под земята, така че не можете да разчитате на естествена светлина, трябва внимателно да обмислите местоположението на електрическите лампи;
• за да избегнете влага в сутерена, ще трябва да похарчите много за хидроизолация.

Характеристики на дизайна

Най-често сградата се проектира отгоре надолу: най-значимата е жилищната част на сградата и дизайнът на приземния етаж е съобразен с нея. Планът на стените на сутерена трябва да съвпада с плана на стените на първия етаж, тъй като конструкцията ще бъде носеща.

Някои съвети:

1. По-добре е да не инсталирате котелно помещение или газова пещ в сутерена, за да избегнете пожар в къщата.
2. Ако изходът от гаража към сутерена ще бъде през вестибюл, не трябва да съхранявате запалими материали в гаража.
3. Когато инсталирате гараж в сутерена, е важно да инсталирате механична вентилационна качулка, за да освободите помещението от машинни миризми.

Строителството не винаги се извършва на идеално равна земя, проектите за райони с наклони са малко по-различни от обичайните.

По време на строителството на склон трябва да се вземат предвид следните нюанси:

• Възможно е готовият стандартен проект да се промени, като се вземат предвид спецификите на района за строителство. Тук ще ви е необходим съвет от специалист;
• Моля, имайте предвид, че поради неравномерната почва могат да възникнат проблеми с използването на специално оборудване;
• изключително важно е да направите правилни изчисления: вземете предвид състава на почвата, метеорологичните условия, разликите в надморската височина;
• основите на склонове изискват особено висококачествена хидроизолация: влагата, която тече по склона, може да има разрушителен ефект.

Характеристики на дизайна

По отношение на дизайна основата на приземния етаж се различава малко от къщите, чийто дизайн не отчита наличието на полусутерени или мазета. При полагане подметката му се намира на няколко сантиметра под нивото на пода.

Сутеренът е важна част от основата. По правило строителството се извършва с монолитни стоманобетонни плочи, които правят основата издръжлива и стабилна. Ако основата и стените са изградени от готови сглобяеми бетонни блокове и има проблеми с почвата, те трябва да бъдат монтирани върху стоманобетонни подложки.

Ако почвата е суха, трябва да се използват леки блокове за изграждане на стени. Освен това е необходимо да се вземе предвид необходимостта от естествена вентилация - мазето трябва да има достатъчно вентилационни отвори, които ще помогнат да се освободи долният етаж от мухъл и влага.

Разпределение на къщата

Удобството на една къща до голяма степен зависи от нейното оформление и местоположение на обекта. Най-често срещаният вариант е правоъгълна къща без изпъкнали архитектурни елементи.

Един от важните фактори е позицията спрямо кардиналните посоки. По-добре е да оставите празна стена от северната страна, а прозорците трябва да гледат към югозападната и югоизточната страна. Това ще осигури на стаята достатъчно светлина и ще я затопли през зимата.

По-добре е да планирате вътрешното подреждане „за бъдещето“: рано или късно семейството може да стане по-голямо и ще са необходими допълнителни стаи.

Как да изберем проект

Изборът на проект е първата стъпка към дома на вашите мечти. Има много фактори, които трябва да имате предвид, преди да се спрете на която и да е опция. Не забравяйте, че е невъзможно значително да промените проекта по време на строителния процес.

На първо място, струва си да вземете решение за броя на необходимите помещения. Колко спални са необходими? Имате ли нужда от офис? Имате ли нужда от отделна трапезария или ще е достатъчна голяма, просторна кухня? По време на планирането си струва да се обмисли подреждането на сутерена: съблекалня, склад или работилница могат да бъдат преместени от жилищната зона в сутерена.

Помислете за оформлението на вашия дом: колко изхода трябва да има? Къде ще бъдат разположени? Кои стаи трябва да са съседни и кои да са разположени възможно най-отдалечени? Ако това създава затруднения, можете да намерите готови типови проекти в интернет и да изберете тези, които са подобни на вашия мечтан дом.

Готови проекти безплатно

Търсенето на готови типови проекти остава постоянно високо. Индивидуален проект, разбира се, ще бъде разработен, като се вземат предвид всички ваши желания, но това изисква време и допълнителни средства.

Много строителни компании са готови да предоставят разнообразие от готови проекти, които отчитат различните характеристики на обектите. В някои случаи може да са необходими модификации, но във всеки случай ще бъде по-евтино от проект от нулата.

Етапи на изграждане на къща с мазе

Прочетете нашите инструкции за.
Трябва да започнете с оценка на качеството на почвата: част от почвата се изследва след подготовка на изкоп с достатъчна дълбочина. Идеална е пясъчна, лека почва без големи части от глина.

Под къщата се изкопава яма, след което можете да продължите с подреждането на основата - дебела замазка. Дебелината на конструкцията зависи от общото тегло на сградата. Стандартната дебелина на основата е 10 см, но отново е необходимо да се вземе предвид качеството на почвата: ако почвата е с ниска свиваемост, под стените на сутерена трябва да се поставят „възглавници“. След като определите дебелината, можете да започнете да изливате замазката.

съвет:Изливането на пода на сутерена се извършва с непрекъснато подаване на бетон, необходимо е да се използва бетон с хидравлично свиване, без пореста структура.

Периметърът на къщата е положен с фундаментни блокове (повече за) и е важно да се гарантира, че те прилягат плътно един към друг. Също така се уверете, че има отвори за тръби, прозорци и кабели. Блоковете са залепени с циментова замазка.

След като комуникациите (вода, газ, електричество) са свързани към къщата, остава само монтирането на врати и прозорци. Последната стъпка е външната и вътрешната декорация.

Някои съвети:

1. Строителството на площадка с равен терен ще струва по-малко, отколкото на площадка с наклони. Вземете това предвид при избора на парцел.
2. Високото мазе ще придаде мащаб на сградата; къща с дълбоко мазе ще изглежда клекнала.
3. По-добре е да започнете изграждането на мазето от ъглите на основата. Ъглите и стените трябва да са гладки, за да не развалят естетическия вид на къщата.
4. Потъващата основа е добра за своята надеждност: нейният дизайн ще предпази фундаментния слой от механични и атмосферни влияния.
5. Изпъкналият цокъл е идеален за къщи с тънки (дървени или рамкови) конструкции. За защита на основата може да се изгради изпъкнал „колан“ върху цокъла.
6. Сутеренът на същото ниво като стените на къщата не е най-добрият вариант: хидроизолационният слой ще пострада от излагане на влага, което е нежелан нюанс по време на строителството на къща.

Според общоприетата мъдрост проектите на къщи, които включват сутерен, се считат за непрактични и няма да бъдат от голяма полза в бъдеще. Днес обаче тази стая може да донесе осезаеми ползи, тъй като мазето може да бъде оборудвано с работилница, мазе, котелно помещение или гараж.

Проект на триетажна къща с гараж в сутерена

На практика се оказва, че поддържането на подобно допълнение към собствения ви дом наистина изисква известна инвестиция, но гаражът спестява време, запазва колата непокътната, предпазва я от лошо време, а също така ви позволява да я използвате като склад за не- горими материали. Постепенно хората осъзнават всички предимства на сутеренния гараж в дома си, поради което днес търсенето на такива проекти се увеличи.

Модерните проекти на къщи, които включват наличието на "нулев" етаж, който обикновено се нарича сутерен, позволяват на собствениците значително да разширят пространството, което имат. Днес гаражът не е просто разширение на къщата или, в случай на мазе, част от нея, а възможност за спестяване на пари, тъй като човек е освободен от необходимостта да плаща наем.

Той също така не трябва да търси подходящо място за паркиране, освен това, ако колата се намира в крайградска зона, тя е напълно защитена от влиянията на околната среда. Използването му е по-лесно, отколкото може да изглежда, тъй като не нарушава цялостната хармония, която придава външният вид на къщата, обзавеждането и интериорът не страдат от такава близост, а комфортът, напротив, значително се подобрява.

Сутеренният етаж с гараж, включен в проекта на къщата, прави подовете в приземните стаи много по-топли, тъй като студените течения не проникват в къщата.

Помещенията, разположени на приземния етаж, стават сухи и не са засегнати от мухъл или влага, които често могат да бъдат намерени в селските къщи.

Готов проект за едноетажна тухлена къща със сутерен.

Отлична, просторна къща с елегантен външен вид, който се постига чрез използването на висококачествени довършителни материали с високи естетически свойства. Червената клинкерна тухла с бял шев набира особена популярност сред новите частни предприемачи. Несъмнено този тип завършване на едноетажна къща с мазе не е икономичен в сравнение с облицовката с пясъчно-варови тухли, мазилка или сайдинг, но има отлични естетически свойства. Фасадата няма да изисква текущи ремонти в по-нататъшната експлоатация на къщата и със сигурност ще се превърне във визитната картичка на вашия частен имот.

Разположението на приземния (сутеренния) етаж се определя от разликата в котите на парцела и също е специално архитектурно и планово решение, включено в проекта. В сутерена на къщата има битов блок: голяма фитнес зала, удобни складови помещения и санитарен възел. В сутерена са осигурени отвори за прозорци, които позволяват проникването на естествена светлина.

При желание могат да се направят допълнителни промени в проекта на къща с мазе по отношение на размера на сутеренните помещения, структурата на планиране и цветовата схема.

Общата площ на къщата е 290 кв.м.

Цената на готовия проект на къщата е 7500 рубли.

Един от най-евтините начини да разширите дома си, без да заемате много място на обекта и без да нарушавате броя на етажите в крайградските сгради, е да подредите пространството под къщата и да създадете сутерен. Този подход дава възможност по време на строителството да се премахнат всички спомагателни помещения и да се отделят от дневните. Тъй като не е полезно за човешкото здраве да стоите на нива под нулата (т.е. заровени под земята) повече от четири часа на ден, не трябва да поставяте трапезария, всекидневна или особено спални в мазето.

Характеристики на дизайна

• Необходимо е да се помисли за достатъчна вентилация, за да се предотврати стагнацията на въздуха и повишаването на влажността, в противен случай съществува риск от появата на гъбички по стените.
• Тъй като слънчевата светлина не прониква под земята, ще е необходимо засилено изкуствено осветление, което трябва да се вземе предвид при изчисляване на натоварването на мрежите на етапа на чертане.
• Когато инсталирате сауна, душове и тоалетни, ще трябва да инсталирате специална канализационна помпа, тъй като естественият дренаж под земята е невъзможен.
• Височината на мазетата трябва да бъде най-малко 2,2 m, което е норма както за физически, така и за психологически комфорт на жителите.
• В райони с влажни почви цената на хидроизолацията ще бъде значително по-висока, отколкото в пясъчни или каменисти почви.

СЪС Трябва да се има предвид, че при изграждането на помещения в сутерена, където хората ще останат, е необходимо да се поддържа температура от 16 до 22 0 C. В килерите или съблекалните е достатъчно отопление до 8 0 C.

Случаи на употреба

Инсталирането на гараж в сутерена е чудесна възможност да създадете удобство за всички членове на семейството едновременно. Това означава удобно паркиране, спестяване на място на парцела и безопасността на другите членове на семейството. В каталога има доста проекти с това решение:

• оригинална дървена сграда на висок каменен цокъл;
• триетажна с гараж за две коли, даващ възможност за застрояване на малък парцел;
• компактна модерна вила
• уникален, несравним

Домашни фитнес зали и мини-фитнес зали могат да бъдат разположени в сутерена:

• където „фитнесът” е в съседство със сауната и пералното помещение, а техническото помещение ги отделя от хладилното помещение;
• вила с ъглова тераса, където размерът на сутерена ви позволява да планирате просторна билярдна зала до спортната зона;
• аристократичен, където стълбищна зала разделя фитнеса от голяма стая за отдих с домашно кино.

Доста разумно решение е да оборудвате сауна или парна баня със стая за релакс в сутерена, където можете да вземете различни уелнес процедури по всяко време на годината. Това са проекти като:

• вила с малко таванско помещение, където от двете страни на душ кабината има парна баня и суха сауна;
• представителна триетажна сграда, в чието подземно ниво са разположени зона за спорт, зона за игри и кът, където можете да слушате музика или да гледате филм, докато релаксирате след финландска сауна;
• доста икономичен и компактен” с голям душ и джакузи, комбинирани с парна баня в един обем.

Освен това подземното пространство може да бъде напълно икономично или обособено като работилница. Можете да го напълните с килери за различни цели, както отопляеми, така и студени за съхранение на храна и домашно консервиране. Когато избирате проект, се съсредоточете върху нуждите на вашето семейство и ние ще се радваме да ви помогнем в това.

Когато избирате проект за къща за себе си, вероятно ще се основавате на съображения за рационално използване на пространството и вашите собствени финансови възможности. В този случай ви съветваме да разгледате по-отблизо проектите на къщи с мазе.

Всъщност какво е приземният етаж? Това е стая, чието ниво на пода е под нивото на земята. Тоест част от външните му стени е в почвата и лежи върху основата.

По-добре е да се построи такава къща на малък парцел с труден терен, когато не е възможно да се построи къща на няколко пълни етажа.

Какви са предимствата на сутеренния етаж?

• Очевидно е, че тази къща дава на своите собственици значителни предимства. Като се има предвид, че разходите за изпълнение на проект за къща с приземен етаж ще бъдат по-евтини от изграждането на надземния етаж на двуетажна къща, получаваме първото предимство - спестяване на пари за строителство.
• В допълнение, сутеренният етаж може да бъде по-голям от площта на самата къща. И това ви позволява да разнообразите архитектурата на сградата. Например таванът на сутерена може да служи като основа за голяма веранда или балкон.
• Но основното предимство на къща с мазе е, че става възможно преместването на спомагателни помещения от жилищната част на долния етаж. Съгласете се, че тук е логично да организирате котелно помещение, водомер и пералня. Понякога този етаж се използва като зона за отдих, като там има фитнес зала, билярдна зала или сауна. Има проекти, при които мазето се използва като място за съхранение на инструменти или продукти. Някои хора създават библиотека за вино в такава стая. Но най-често приземният етаж се използва като гараж с работилница.

Проект на къща с мазе: муха в мехлема

• Но не всеки парцел може да побере къща с мазе. Трябва да разберете, че е разумно да се издигне такава сграда, където подземните води са достатъчно дълбоки. В противен случай идеята ще трябва да бъде изоставена, тъй като хидроизолацията в крайна сметка ще струва повече от изграждането на приземен етаж.
• Заслужава да се спомене още един недостатък на сутеренния етаж, с който е трудно да се спори - липсата на естествена светлина. Но тук всичко зависи от вас: ако не ви харесва тъмнината, погрижете се за осветлението; ако искате да спестите пари, движете се из мазето в здрача с фенерче. В проектите Dom4M се опитваме да сведем до минимум този фактор, доколкото е възможно, но въпреки това си струва да го вземем предвид.

Изборът в полза на проект на къща с сутерен е очевиден

Обобщете. Разбира се, ще има определени разходи за мазето. Но, първо, те не са сравними в сравнение с изграждането на пълноправен приземен етаж. И второ, получавате огромна печалба под формата на допълнителни квадратни метри използваема площ, която можете да използвате по свое усмотрение.