Δείγμα Δήλωσης Αξίωσης στο Δικαστήριο για την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Δήλωση αξίωσης για αναγνώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας: δείγμα

Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας είναι εγγυημένα σε όλους τους πολίτες. Η νομοθεσία ρυθμίζει αυτόν τον τομέα και το κράτος ελέγχει για να διασφαλίσει ότι δεν υπάρχουν παραβιάσεις των συμφερόντων των πολιτών. Αλλά οι διαφορές συχνά συμβαίνουν όταν οι πολίτες αποδεικνύουν τη δυνατότητα χρήσης και διάθεσης περιουσίας. Μια δείγμα δήλωσης αξίωσης για αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας θα βοηθήσει να την επισημοποιηθεί σωστά.

Υπάρχουν λόγοι για την προώθηση απαιτήσεων για την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας:

• Ασυνέπεια των εγγράφων τίτλου με τους κανόνες του νόμου ·
• Ο πωλητής του ακινήτου που πωλήθηκε με συνηθισμένη σύμβαση έχει πεθάνει ή εξαφανίστηκε.
• Δεν υπάρχουν χαρτιά τίτλου για ακίνητα που ανήκουν εδώ και αρκετά χρόνια.
• Μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή, για παράδειγμα, η γη αποκτήθηκε από τον ενάγοντα από τον συνεταιρισμό χωρίς τυπικές διατυπώσεις και εγγραφή.
• Αναγνώριση ιδιοκτησίας σε νέα κατοικία.

Συχνά η ιδιοκτησία κληρονομείται, αλλά μπορεί να μην καταχωρηθεί στο Rosreestr. Εξαιτίας αυτού, δεν θα είναι δυνατό να εγγραφείτε κληρονομικά ακίνητα. Τότε πρέπει να πάτε στο δικαστήριο. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας με κληρονομιά επιβεβαιώνονται από πιστοποιητικό.

Από τι εξαρτάται η απόφαση;

Οι δικαστικές υποθέσεις που σχετίζονται με την αναγνώριση των δικαιωμάτων των ακινήτων είναι πολύπλοκες. Δεν θα είναι δυνατόν να τα επιλυθούν γρήγορα, αφού οι συναντήσεις αναβάλλονται αρκετές φορές λόγω διαφόρων περιστάσεων. Για να επιταχύνει τη διαδικασία και να διασφαλίσει μια θετική απόφαση, ο ενάγων πρέπει να προετοιμάσει αποδεικτικά στοιχεία που δεν μπορούν να αντικρούσουν.

Μια δήλωση αξίωσης για ιδιοκτησία παρέχεται μαζί με τα έγγραφα. Είναι απαραίτητο να λάβετε πρώτα πιστοποιητικά, αποσπάσματα και άλλα έγγραφα που παρέχονται από τις δικαστικές αρχές και το Γραφείο Τεχνικής Απογραφής. Το δικαστήριο απαιτεί μερικές φορές πρόσθετα έγγραφα εάν χρειάζονται για να εξεταστούν η υπόθεση.

Η μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας διαδραματίζει τεράστιο ρόλο. Αλλά αυτό πρέπει να επιβεβαιωθεί με έγγραφα και να κληθούν μάρτυρες. Η απόφαση καθορίζεται με απόδειξη συντήρησης της εγκατάστασης, πληρωμή κοινοχρήστων και επισκευών. Όταν ο ενάγων είναι νομικό πρόσωπο, απαιτούνται συμφωνίες με παρόχους υπηρεσιών που σχετίζονται με την κυριότητα του αμφισβητούμενου αντικειμένου.

Παραγραφή

Είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η παραγραφή για την αγορά ακινήτων. Αν πρόκειται για διαμέρισμα, σπίτι, οικόπεδο, τότε η περίοδος είναι 15 χρόνια. Αυτός ο κανόνας σημαίνει ότι εάν το άτομο που υπέβαλε την αίτηση έχει στην κατοχή του το ακίνητο για περισσότερα από 15 χρόνια και το διατήρησε νόμιμα, τότε η απόφαση πιθανότατα θα είναι υπέρ του. Συχνά είναι απαραίτητο να υποβάλετε αξίωση για αναγνώριση της ιδιοκτησίας ενός γκαράζ.

Εάν η παραγραφή έχει λήξει, αλλά δεν έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες επισκευής, το δικαστήριο θα εκδώσει αρνητική απόφαση. Απαιτείται δήλωση αξίωσης για την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Καταρτίζεται σύμφωνα με τα νομικά πρότυπα. Η αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας με παραγραφή πραγματοποιείται από το δικαστήριο.

Η αξίωση για αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας θα πρέπει να υποβάλλεται με αποδεικτικά στοιχεία:

• Λόγοι δικαιωμάτων;
• Γραπτές πληροφορίες από μάρτυρες.
• Φωτογραφικό και βίντεο υλικό.

Χάρη στην παρουσία κάθε νομικού εγγράφου, θα είναι δυνατό να εξεταστεί η υπόθεση με περισσότερες λεπτομέρειες. Εάν χαθούν χαρτιά, πρέπει να αποκατασταθούν αμέσως, καθώς πολλά έγγραφα δεν μπορούν να ληφθούν σε μια μέρα.

Ο νόμος προβλέπει μια μορφή αξίωσης. Συντάσσεται γραπτώς. Θα πρέπει να περιέχει:

• Όνομα του δικαστηρίου·
• Πληροφορίες για τον ενάγοντα.
• Πληροφορίες για τον κατηγορούμενο·
• Είδος παραβίασης δικαιωμάτων.
• Περιστάσεις που χρησιμεύουν ως βάση και αποδεικτικά στοιχεία.
• Κόστος αξίωσης·
• Δεδομένα σχετικά με τη συμμόρφωση με την προκαταρκτική εντολή.
• Κατάλογος εγγράφων.

Έντυπα παρέχονται σε δικαστήρια και δικηγορικά γραφεία. Είναι απαραίτητο να επισυνάψετε αποσπάσματα από το οικιακό μητρώο και αρχειακές πληροφορίες. Θα χρειαστείτε επίσης:

• Αντίγραφα της αίτησης για όλους τους κατηγορούμενους και άλλα πρόσωπα·
• Έγγραφο που επιβεβαιώνει την πληρωμή του κρατικού δασμού.
• Πληρεξούσιο;
• Αποδεικτικά στοιχεία αξιώσεων.
• Βεβαίωση εκτέλεσης της προδικαστικής διαταγής.

Είναι απαραίτητο να παρέχονται όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την αναγνώριση της ιδιοκτησίας γης ή κατοικίας. Η αίτηση συντάσσεται σε 3 αντίγραφα: 2 από αυτά υποβάλλονται στο δικαστήριο και το τελευταίο παραμένει στον αιτούντα. Υποβάλλεται στο περιφερειακό δικαστήριο στην τοποθεσία της εγκατάστασης. Εάν ένα άτομο ζει σε μια πόλη και το ακίνητο βρίσκεται σε άλλη, στείλτε την αίτηση ταχυδρομικώς. Απλά πρέπει να επικυρωθεί από συμβολαιογράφο.

Βάσει της νομοθεσίας, υπάρχει απουσία επανεξέτασης τέτοιων περιπτώσεων. Μπορεί να παρίσταται όχι ο ενάγων, αλλά ο εκπρόσωπός του. Αλλά είναι καλύτερα να είσαι αυτοπροσώπως. Οι υποψήφιοι είναι ενήλικες. Μέχρι την ηλικία των 18 ετών, τα συμφέροντα προστατεύονται από εκπρόσωπο. Ένα παράδειγμα δήλωσης αξίωσης θα σας βοηθήσει να τη συντάξετε σωστά.

Όνομα του δικαστηρίου

Ενάγων: Πλήρες όνομα

Κατηγορούμενος: Ονοματεπώνυμο

Τιμή αξίωσης: ___

Δήλωση αξίωσης

σχετικά με την ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος

Ως αποτέλεσμα (αγοραπωλησία, κληρονομιά κ.λπ.) έγινα ιδιοκτήτης διαμερίσματος, το οποίο βρίσκεται στο ____________ (εναγόμενο).

Η ιδιοκτησία αποδεικνύεται από _______ (στοιχεία εγγράφου).

Δεν κατέστη δυνατή η επίλυση του ζητήματος του καθορισμού των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στην προδικαστική διαδικασία (αναφέρετε τους λόγους).

Δεν υπάρχουν διεκδικητές της περιουσίας μου. Το κατέχω από__(ημερομηνία), πληρώνω λογαριασμούς κοινής ωφελείας και πραγματοποιώ επισκευές.

1. Αναγνωρίστε την κυριότητα της κατοικίας που βρίσκεται στη διεύθυνση ____ για ______ (πλήρες όνομα του ενάγοντα).

Λίστα επισυναπτόμενων εγγράφων:

1. Αντίγραφο της αίτησης·
2. Πληρωμή κρατικού δασμού.
3. Απόδειξη αγοράς;
4. Γεγονός ιδιοκτησίας σπιτιού;
5. Αντίγραφο τεχνικού διαβατηρίου·
6. Άλλα στοιχεία.

Ημερομηνία "__"______ ___ Υπογραφή__________

Πριν την υποβολή της αίτησης καταβάλλεται το κρατικό τέλος. Αυτό μπορεί να γίνει σε οποιαδήποτε τράπεζα ή μέσω Διαδικτύου.

Περιγραφή της διαφοράς

Η διαμάχη έχει περιγραφικό και κίνητρο. Δεν υπάρχουν κανόνες για τη σειρά παρουσίασης των πληροφοριών. Αφού διαβάσει την αξίωση, ο δικαστής πρέπει να καταλάβει τι επιδιώκει ο ενάγων. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να κάνετε μια περιγραφή της διαφοράς - της ιδιοκτησίας για την οποία προέκυψε η σύγκρουση. Το αντικείμενο της διαφοράς υποδεικνύει τα χαρακτηριστικά που διακρίνουν το ακίνητο από άλλο. Αυτά μπορεί να είναι πληροφορίες από το κτηματολόγιο και τη διεύθυνση. Το όχημα απαιτεί πληροφορίες από την άδεια κυκλοφορίας. Οι φωτογραφίες είναι βαρετές για την κινητή περιουσία.

Δεν είναι όλοι σε θέση να περιγράψουν ξεκάθαρα την κατάσταση. Αλλά αυτό μπορεί να γίνει βάσει νομικών κανόνων. Ο ενάγων πρέπει να προσδιορίσει τους λόγους και τους νόμους που επιτρέπουν την αποκατάσταση του δικαιώματος.

Το υπόμνημα περιλαμβάνει αιτήματα. Αυτό είναι ένα αίτημα για απόδειξη ιδιοκτησίας. Οι απαιτήσεις μπορεί να είναι ιδιοκτησία ή μη. Οι αξιώσεις περιουσίας απαιτούν τον καθορισμό της τιμής της αξίωσης (άρθρο 91 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Εάν η υπόθεση αφορά ακίνητη περιουσία, τότε για τον καθορισμό αυτού του δείκτη μετράται η αξία του αποθέματος και διαφορετικά τα χαρακτηριστικά που καθορίζονται στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο.

Οι περιουσιακές διαφορές εξετάζονται από τα διαιτητικά δικαστήρια και τα δικαστικά όργανα. Τα αντικείμενα μπορούν να είναι ακίνητα εγγεγραμμένα στο Rosreestr. Εάν κατά την εξέλιξη της υπόθεσης διαπιστωθεί ότι το αντικείμενο δεν είναι καταχωρημένο, τότε θα αναγνωριστεί ως ακύριο. Τότε το κράτος θα είναι ιδιοκτήτης και τα δικαιώματα σε αυτό θα αναγνωρίζονται ως αβάσιμα.

Τα αποδεικτικά στοιχεία που επισυνάπτονται στην αξίωση πρέπει να προσκομίζονται με νόμιμο τρόπο. Αυτό ισχύει και για τους μάρτυρες. Η ψευδής μαρτυρία συνεπάγεται ευθύνη, η οποία κατοχυρώνεται στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ο ιδιοκτήτης έχει 3 εξουσίες σχετικά με την ιδιοκτησία του:

1. Κατοχή – η περιουσία ανήκει στον ιδιοκτήτη της. Εκτός από τον ιδιοκτήτη, ο ιδιοκτήτης είναι και άλλα πρόσωπα, για παράδειγμα, βάσει σύμβασης μίσθωσης.
2. Χρήση – η ιδιοκτησία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διαφορετικούς σκοπούς κατά την κρίση του ιδιοκτήτη. Υπάρχει βάσει του δικαιώματος κυριότητας, όπως συμβαίνει και με άλλα πρόσωπα, το οποίο επιτρέπεται από τον ιδιοκτήτη.
3. Σειρά. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να δωρίσει, να πουλήσει ή να νοικιάσει το ακίνητό του. Ο ιδιοκτήτης ή άλλο πρόσωπο έχει αυτό το δικαίωμα. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατά βούληση, χωρίς να παραβιάζονται τα δικαιώματα άλλων προσώπων και οι κανόνες του νόμου.

Αλλά με δικαιώματα, ο ιδιοκτήτης έχει επίσης ευθύνες:

• Συντήρηση ακινήτου;
• Ευθύνη για ζημιά.

Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζει διάφορους τύπους ιδιοκτητών:

1. Πολίτες και ιδιώτες·
2. Οργανισμοί;
3. Κατάσταση;
4. Ξένοι?
5. κράτη.

Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας θεσπίζονται με νόμο. Η περιουσία είναι ιδιωτική όταν ανήκει σε πολίτες, ιδιώτες. Υπάρχει ιδιοκτησία νομικών προσώπων και οργανισμών που μπορούν να τη χρησιμοποιήσουν για την επίλυση προβλημάτων που καθορίζονται στη συστατική τεκμηρίωση. Η ιδιοκτησία μπορεί να ανήκει στο κράτος ή στο δήμο, κάτι που καταγράφεται σε έγγραφα. Η αναγνώριση αυτού του δικαιώματος είναι υποχρεωτική διαδικασία προκειμένου να είναι δυνατή η ελεύθερη διάθεση περιουσίας.

Υπάρχουν περιπτώσεις όπου μόνο μια δήλωση αξίωσης για την ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος θα επιτρέψει στον ιδιοκτήτη να εξασφαλίσει νομικά τα δικαιώματά του σε αυτό το σπίτι. Δηλαδή το δικαίωμα ιδιοκτησίας, χρήσης και διάθεσης οικιστικών χώρων. Από τη σκοπιά του νόμου, ολόκληρο το πεδίο εφαρμογής τέτοιων δικαιωμάτων σε σχέση με το διαμέρισμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί από αυτόν για τον οποίο το δικαίωμα ιδιοκτησίας είναι εγγεγραμμένο στο Rosreestr. Δηλαδή, είναι απαραίτητη η επίσημη επιβεβαίωση - κρατική εγγραφή της ακίνητης περιουσίας. Και μια θετική δικαστική απόφαση που ελήφθη για μια τέτοια αξίωση θα γίνει η βάση για την εγγραφή στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων.

Η ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος προκύπτει κατά την ιδιωτικοποίηση, ως αποτέλεσμα της συμμετοχής σε κοινόχρηστη κατασκευή, της σύναψης συμφωνιών πώλησης και αγοράς κ.λπ. Για έναν τέτοιο ισχυρισμό, πρέπει να υπάρχει διαφωνία σχετικά με το νόμο. Με κυβερνητικές αρχές, με άλλα πρόσωπα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα απαιτηθεί διαφορετική μέθοδος προστασίας των δικαιωμάτων. Για παράδειγμα, χειρισμός , . Όλα εξαρτώνται από τις συγκεκριμένες συνθήκες της υπόθεσης.

Παράδειγμα δήλωσης αξίωσης

Στο Δημοτικό Δικαστήριο του Akhtubinsky

Περιοχή Αστραχάν

Akhtubinsk, st. Τσερνισέφσκι,

14, διάτ. 42

τηλ. 2235435663,

Αχτούμπινσκ

διεύθυνση: 416510, περιοχή Astrakhan, περιοχή Akhtubinsky,

Akhtubinsk, st. Λενίνα, 82

Από τον Ιανουάριο του 1991, ζω στο διαμέρισμα ενός δωματίου αρ. 42, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Akhtubinsk, st. Chernyshevsky, σπίτι 14, συνολική επιφάνεια 41 τ.μ., σαλόνι - 29 τ.μ. Τον Μάρτιο του 1993, το εν λόγω διαμέρισμα μεταβιβάστηκε στην ιδιοκτησία μου με εντολή του Περιφερειακού Potrebsoyuz με τον τρόπο ιδιωτικοποίησης. Ωστόσο, δεν μπορώ να εγγράψω την ιδιοκτησία του εν λόγω διαμερίσματος. Λόγω του ότι το υποκατάστημα ΔΔΠ δεν διαθέτει αρχείο απογραφής του διαμερίσματος (αρ. επιστολή 17462 ημερομηνίας 20 Οκτωβρίου 2019).

Σύμφωνα με το άρθ. 12 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένας από τους τρόπους προστασίας ενός παραβιασμένου δικαιώματος είναι η αναγνώριση του δικαιώματος. Σύμφωνα με το άρθ. 217 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, περιουσία σε κρατική ή δημοτική ιδιοκτησία μπορεί να μεταβιβαστεί στην κυριότητα των πολιτών με τον τρόπο που ορίζεται από τους νόμους για την ιδιωτικοποίηση. Δυνάμει του Άρθ. 2 του Νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 4ης Ιουλίου 1991 Αρ. 1541-1 «Σχετικά με την ιδιωτικοποίηση του αποθέματος κατοικιών στη Ρωσική Ομοσπονδία», οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν το δικαίωμα να αγοράσουν κατοικίες. Κατά τη στιγμή της εμφάνισης της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος, το άρθ. 6 του ανωτέρω Νόμου όπως τροποποιήθηκε, σύμφωνα με το οποίο η μεταβίβαση της περιουσίας στην κυριότητα των πολιτών πραγματοποιήθηκε, μεταξύ άλλων, από το ίδρυμα στην επιχειρησιακή διαχείριση του οποίου μεταβιβάστηκε το οικιστικό απόθεμα. Στην περίπτωσή μου, το Regional Potrebsoyuz είχε το δικαίωμα να μου μεταβιβάσει την κυριότητα του διαμερίσματος, κάτι που επιβεβαιώνεται από αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής BTI 3 M132.

Είμαι εγγεγραμμένος σε αυτό το διαμέρισμα από το 1991, το κατέχω ως ιδιοκτήτης, πληρώνω λογαριασμούς κοινής ωφελείας και φέρω το βάρος της συντήρησής του. Δεν έχω πληροφορίες ότι άλλα άτομα κάνουν αίτηση για αυτό το διαμέρισμα.

Με βάση τα παραπάνω, με γνώμονα το άρθ. 12, 217, 218 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, 131-132 Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας,

1. Αναγνωρίστε την ιδιοκτησία του διαμερίσματος Νο. 42, που βρίσκεται στη διεύθυνση: Akhtubinsk, st. Chernyshevsky, σπίτι 14 πίσω από την Khvorostova Marina Aleksandrovna.

Εφαρμογή:

1. Αντίγραφο της δήλωσης αξίωσης·
2. Απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού.
3. Αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής ΔΔΠ για το διαμέρισμα.
4. Αποδείξεις πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας.
5. Απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού.

23.11.2020 Khvorostova M.A.

Πώς να συντάξετε μια δήλωση αξίωσης για την ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος

Η σωστή σύνταξη μιας αίτησης και η παροχή διαθέσιμων αποδεικτικών στοιχείων για την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας θα μειώσει σημαντικά τον χρόνο που απαιτείται για την εξέταση της στο δικαστήριο. Και, ως εκ τούτου, να επιταχυνθεί η σωστή καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Ο ενάγων είναι το πρόσωπο που κατέχει άμεσα το διαμέρισμα ή οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο του οποίου τα δικαιώματα επί της εν λόγω ιδιοκτησίας αμφισβητούνται. Μπορεί να υπάρχουν αρκετοί ενάγοντες όταν όλοι έχουν τη βάση για την ανάδυση της κοινής ιδιοκτησίας. Ο εναγόμενος μπορεί να είναι υπό όρους (κυβερνητικός φορέας που δεν αναγνωρίζει το δικαίωμα ιδιοκτησίας του ενάγοντος). Το ίδιο και το άτομο που διεκδικεί τα δικαιώματά του στο επίμαχο διαμέρισμα. Μπορείτε να προσκαλέσετε τη διοίκηση της Rosreestr.

Η ιδιοκτησία επιβεβαιώνεται από διάφορα έγγραφα. Συμφωνίες αγοραπωλησίας που δεν καταχωρήθηκαν έγκαιρα (για παράδειγμα, ο πωλητής πέθανε, δεν υπάρχουν κληρονόμοι). Πιστοποιητικά εγγραφής της ΔΔΠ (σύμφωνα με την προηγούμενη ισχύουσα νομοθεσία, ήταν ο καθορισμένος φορέας που επισημοποίησε το γεγονός της ιδιωτικοποίησης). Ο ενάγων μπορεί να επισυνάψει αποδείξεις πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας, πιστοποιητικά εγγραφής στο διαμέρισμα, τεχνική τεκμηρίωση της ΔΔΠ.

Η τιμή της αξίωσης καθορίζεται με βάση την αξία του αποθέματος, την οποία μπορείτε να μάθετε επικοινωνώντας με τη ΔΔΠ.

Υποβολή αξίωσης για τα δικαιώματα ενός διαμερίσματος στο δικαστήριο

Η δήλωση αξίωσης κατατίθεται στο περιφερειακό δικαστήριο στην τοποθεσία του διαμερίσματος. Εάν το ποσό που πρέπει να καταβληθεί είναι σημαντικό για τον ενάγοντα, ταυτόχρονα με τη δήλωση αξίωσης, μπορείτε να υποβάλετε ή (τεκμηριώνοντας την ύπαρξη λόγων για αυτό).

Μετά την αποδοχή της αξίωσης, το δικαστήριο θα βοηθήσει στον ορθό προσδιορισμό της νομικής βάσης της αξίωσης. Αν και, φυσικά, ο ενάγων πρέπει να το καταλάβει μόνος του. Γιατί έχει δικαιώματα ιδιοκτησίας στο διαμέρισμα, πώς να το προστατεύσει. Για να γίνει αυτό, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να καλέσει δικηγόρο. Ο εφημερεύων δικηγόρος του ιστότοπου μπορεί επίσης να δώσει γενικές συστάσεις, λαμβάνοντας υπόψη τις αποχρώσεις της υπόθεσης.

Το δικαστήριο εξετάζει δήλωση αξίωσης για ιδιοκτησία διαμερίσματος σύμφωνα με γενικές αρχές.

Η αξίωση για αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του πολίτη είναι αρκετά συχνή και χρησιμοποιείται συχνά στην πράξη. Η διαδικασία υποβολής αυτού του εγγράφου και οι ιδιαιτερότητες συμπλήρωσής του καθορίζονται από τη δικονομική νομοθεσία.

Σχετικά με την έννοια

- αυτό είναι ένα ειδικό έγγραφο με τη βοήθεια του οποίου αποστέλλεται αίτηση στο δικαστήριο για να εκχωρήσει σε έναν πολίτη τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και χρήσης ενός συγκεκριμένου πράγματος. Ένας πολίτης που προσφεύγει στο δικαστήριο με αυτό το αίτημα έχει ήδη κάτι στην κατοχή του που πρέπει να νομιμοποιηθεί.

Αγαπητοι αναγνωστες! Το άρθρο μιλά για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι ατομική. Αν θέλετε να μάθετε πώς λύσε ακριβώς το πρόβλημά σου- επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΗΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ 24/7 και 7 ημέρες την εβδομάδα.

Είναι γρήγορο και ΔΩΡΕΑΝ!

Σε ποιο δικαστήριο να απευθυνθώ;

Για να καθορίσετε το δικαστήριο στο οποίο πρέπει να υποβάλετε την αίτησή σας, πρέπει να χρησιμοποιήσετε τους κανόνες δικαιοδοσίας. Έτσι, ο γενικός κανόνας για την υποβολή αξίωσης είναι ο τόπος κατοικίας του εναγομένου. Στην περίπτωση όμως που αποφασίζεται το θέμα της ιδιοποίησης του δικαιώματος στην ακίνητη περιουσία, απαιτείται η υποβολή αίτησης στη θέση του.

Η επιλογή του περιφερειακού ή του ειρηνοδικείου εξαρτάται από την αξία της αξίωσης:

• εάν το ποσό υπερβαίνει τις πενήντα χιλιάδες, τότε η αίτηση υποβάλλεται στο περιοχή δικαστήριο;
• αν δεν υπερβαίνει, τότε μέσα κόσμος.

Πώς να υποβάλετε αξίωση

Το κύριο κανονιστικό έγγραφο που ρυθμίζει τη διαδικασία συμπλήρωσης δήλωσης αξίωσης είναι ο Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας. Το έντυπο και τα παραδείγματα μιας έτοιμης αξίωσης είναι διαθέσιμα στους δικαστικούς πόρους οποιασδήποτε περιοχής της Ρωσίας.

Προκειμένου η αξίωση να είναι αρμόδια από νομική άποψη, είναι απαραίτητο να προσδιοριστούν τα μέρη, καθώς και η ουσία της αίτησης σας. Η αξίωση για την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας έχει τα δικά της χαρακτηριστικά και χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τη σύνταξη του.

Οι διάδικοι στην υπόθεση

Όπως σε κάθε άλλη αίτηση προς τις δικαστικές αρχές, υπάρχουν δύο μέρη σε αυτήν την αξίωση, τα οποία έχουν ένα σύνολο δικαιωμάτων και υποχρεώσεων που κατοχυρώνονται στη δικονομική νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

1. Ενάγων. Πρόκειται για έναν πολίτη ή νομική οντότητα που ζητά από το δικαστήριο να εκχωρήσει συγκεκριμένο δικαίωμα σε αυτόν.
2. Εναγόμενος. Εναγόμενος σε αυτή την περίπτωση μπορεί να είναι οποιοδήποτε πρόσωπο που είτε παρεμβαίνει στη διάθεση των δικαιωμάτων του ενάγοντα είτε απλώς δεν του αναγνωρίζει κανένα νόμιμο δικαίωμα.

Περιγραφή διαφορών και επιχειρημάτων

Πώς να υποβάλετε αξίωση για αναγνώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας

Προκειμένου να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο, είναι απαραίτητο να επιλυθεί το ζήτημα της δικαιοδοσίας της υπόθεσης. Αναφέρεται στην επιλογή ενός συγκεκριμένου δικαστικού σώματος στο οποίο πρέπει να εφαρμοστεί. Κατά γενικό κανόνα, μια τέτοια αναφορά κατατίθεται στον τόπο όπου ο εναγόμενος στην περίπτωση αυτή έχει καταχωρηθεί. Εάν το πράγμα είναι ακίνητο, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο στην περιοχή στην οποία βρίσκεται η ακίνητη περιουσία.

Για ακίνητα

Οι ισχυρισμοί για ένα διαμέρισμα, ένα γκαράζ και άλλα ακίνητα κατατίθενται στην τοποθεσία τους. Κατά κανόνα, μπορούν να προκύψουν διαφωνίες σχετικά με τέτοιου είδους πράγματα λόγω της απώλειας εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα σε αυτά. Στην περίπτωση αυτή, το δικαστήριο πρέπει Παρέχετε τυχόν αποδεικτικά στοιχεία που να αποδεικνύουν τη νομιμότητα κατοχήςκαι την ύπαρξη λόγων αναγνώρισης ιδιοκτησίας. Επιπλέον, στη δήλωση του ισχυρισμού είναι απαραίτητο να υποδείξουμε την ακριβή θέση του ακινήτου.

Λόγω της αποχρωματικής συνταγής, είναι επίσης δυνατό να αναγνωριστεί το δικαίωμα ιδιοκτησίας:

1. Για να γίνει αυτό, η ακίνητη περιουσία πρέπει να είναι ιδιοκτησία για περισσότερα από 15 χρόνια. Αυτή η κατοχή πρέπει να είναι προφανής, ανοιχτή και να μην αντίκειται στους κανόνες της ρωσικής νομοθεσίας. Εξάλλου, η γενική παραγραφή για αυτή την κατηγορία διαφορών είναι τριετής.
2. Με τη βοήθεια της κτητικής συνταγής, μπορείτε να αποκτήσετε κυριότητα όχι μόνο σε ακίνητα που αναγνωρίζονται ως ακίνητα, αλλά και σε κινητά πράγματα. Αυτό μπορεί να γίνει, για παράδειγμα, με την καταχώριση εγγράφων που λείπουν για ένα αυτοκίνητο. Αυτό είναι απαραίτητο σε περιπτώσεις όπου η κληρονομιά έγινε πράγματι αποδεκτή και σε άλλες παρόμοιες καταστάσεις.

Με σειρά διαδοχής

Συχνά προκύπτουν καταστάσεις όταν πρέπει να λάβετε ένα αντικείμενο λόγω κληρονομιάς, αλλά η προθεσμία για την αποδοχή του έχει χαθεί και δεν έχει εκδοθεί πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το δικαίωμα από συμβολαιογράφο. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια αξίωση για αναγνώριση δικαιωμάτων.

Υπάρχει μια βασική προϋπόθεση πριν από την κατάθεση αίτησης - η πραγματική αποδοχή της κληρονομιάς.

Αυτή η αποδοχή περιλαμβάνει όλες εκείνες τις ενέργειες που μας επιτρέπουν να πούμε ότι η κληρονομιά έχει περιέλθει στην κατοχή:

• πληρωμή των χρεών του διαθέτη ·
• προστασία ιδιοκτησίας·
• τη διαχείρισή του κ.λπ.

Για μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή

Ως τέτοια κατασκευή νοείται κάθε κτίριο ή κατασκευή που κατασκευάστηκε εκτός του πλαισίου της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για να αποκτηθεί η κυριότητα του, πρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις:

• η κατασκευή είναι ασφαλής από την άποψη των οικοδομικών κανονισμών.
• δεν παραβιάζει τα δικαιώματα και τα συμφέροντα άλλων πολιτών·
• ανεγέρθηκε σύμφωνα με τον πολεοδομικό κανονισμό.

Εάν πληρούνται όλες αυτές οι προϋποθέσεις, ένας τέτοιος προγραμματιστής έχει το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο στην τοποθεσία αυτού του κτιρίου. Σε τέτοιες περιπτώσεις, το δικαστήριο, κατά κανόνα, συμπαρατάσσεται με τον αιτούντα και νομιμοποιεί την κατασκευή.

Για οικόπεδο

Το δικαίωμα ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίας μπορεί να υπερασπιστεί στο δικαστήριο. Τα δικαστήρια εξετάζουν αξιώσεις για απόσυρση ακίνητης περιουσίας από τη χρήση τρίτων, άρση εμποδίων στην ιδιοκτησία της περιουσίας τους και πολλά άλλα επίμαχα ζητήματα.

Δεδομένου ότι η ακίνητη περιουσία έχει πάντα σημαντική αξία, η υπεράσπιση του δικαιώματός σας στην ιδιοκτησία είναι σημαντική για κάθε ιδιοκτήτη. Η μετάβαση στο δικαστήριο θα απαιτήσει τη συλλογή αποδεικτικών στοιχείων, μερικές φορές μαρτυρία, και όχι μόνο αποδεικτικά στοιχεία που καθορίζουν τα δικαιώματα.

Υπάρχουν συχνά περιπτώσεις όπου ο πραγματικός ιδιοκτήτης δεν έχει έγγραφα και πράξεις που του επιτρέπουν να υποβληθεί σε τυπική εγγραφή. Όταν επικοινωνείτε με τη Rosreestr, πρέπει να προσκομίσετε ένα έγγραφο που να τεκμηριώνει νομικά την εισαγωγή πληροφοριών στο κρατικό μητρώο. Εάν το πακέτο των εγγράφων που υποβάλλονται για εγγραφή για το ακίνητο δεν πληροί τα πρότυπα, θα επιστραφεί στον αιτούντα. Θα πρέπει να πάτε στο δικαστήριο, η προκύπτουσα θετική επίλυση του αμφιλεγόμενου ζητήματος θα γίνει η βάση για την εγγραφή του ακινήτου.

Τα αμφιλεγόμενα ζητήματα προκύπτουν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Τα έγγραφα ιδιοκτησίας δεν συμμορφώνονται με τα πρότυπα και περιλαμβάνουν αμφίβολα θραύσματα·
• ο πωλητής που συμμετείχε στην υπογραφή της πράξης πέθανε πριν από την εγγραφή, δεν υπάρχουν κληρονόμοι ή η τοποθεσία του πωλητή είναι άγνωστη. Αυτή η κατάσταση δεν είναι ασυνήθιστη· στην πράξη, η περίοδος μεταξύ της υπογραφής της συμφωνίας αγοράς/πώλησης και της επακόλουθης εγγραφής συνιστάται να μειωθεί στο ελάχιστο. Εάν, μετά την υπογραφή της σύμβασης, ο πωλητής δεν εμφανιστεί στο Rosreestr, τότε η ιδιοκτησία θα πρέπει να καθοριστεί μέσω του δικαστηρίου.
• σε περίπτωση μακροχρόνιας διαμονής (πάνω από 15 χρόνια) χωρίς πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, ο ιδιοκτήτης αποκτά τη δυνατότητα να υπερασπιστεί το δικαίωμά του δικαστικά. Αυτή η κατάσταση προκύπτει στα χωριά όταν η ανάγκη για τέτοια έγγραφα προκύπτει εξαιρετικά σπάνια: κατά τη διάρκεια της κληρονομιάς ή της πώλησης.
• παράνομη δόμηση σε οικόπεδα κατοικημένης περιοχής. Το σχήμα σε αυτή την περίπτωση είναι χαρακτηριστικό: στον πολίτη παρασχέθηκε ένα οικόπεδο οικισμού από οργανισμό ή δήμο. Το οικόπεδο πουλήθηκε σε τρίτο χωρίς κατάλληλη εγγραφή στο κτηματομεσιτικό μητρώο. Το σπίτι χτίζεται και έφτασε η ώρα της επίσημης εγγραφής του. Είναι αδύνατο να νομιμοποιηθεί η κατασκευή χωρίς ιδιοκτησία της γης. Η απόφαση για τη γη λαμβάνεται από το δικαστήριο· η ανάπτυξη στην αποκτηθείσα γη πρέπει να νομιμοποιηθεί.
• αμφιλεγόμενα ζητήματα σχετικά με νέα κτίρια, αξιώσεις κατά του κατασκευαστή ή άλλων ενδιαφερομένων. Για παράδειγμα, το δικαστήριο προσεγγίζεται σε μια κατάσταση όπου απαιτείται εγγραφή, αλλά υπάρχει σύγχυση στα διαθέσιμα έγγραφα, υπάρχουν διαφωνίες σχετικά με το βίντεο ενός διαμερίσματος ή σπιτιού ή άλλα ζητήματα που εμποδίζουν την εγγραφή.
• κληρονομικές ενέργειες. Μόνο ακίνητα που έχουν επίσημα καταχωρηθεί μπορούν να κληροδοτηθούν ή να διατεθούν με νόμο. Αν ο ιδιοκτήτης βρισκόταν στο στάδιο της εγγραφής ή της ιδιωτικοποίησης του ακινήτου του, τότε θεωρείται ότι η βούλησή του αποτυπώνεται στις πράξεις του. Οι κληρονόμοι έχουν το δικαίωμα να συνεχίσουν να εκδίδουν πιστοποιητικά ιδιοκτησίας. Μερικές φορές το ακίνητο δεν διαθέτει τα απαιτούμενα έγγραφα για κληρονομιά και οι αιτούντες κληρονομιά πρέπει να προσφύγουν ανεξάρτητα στο δικαστήριο και να λάβουν άδεια για περαιτέρω ενέργειες με το ακίνητο.

Αυτή η λίστα δεν είναι εξαντλητική· ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετες ανάγκες για τη λήψη δικαστικής απόφασης. Οι δικαστικές διαφορές για ακίνητα και οι διαφορές μεταξύ των ενδιαφερομένων μερικές φορές κρατούν χρόνια, αφού το θέμα είναι εξαιρετικά οδυνηρό για τους περισσότερους πολίτες.

Μπορείτε να κατεβάσετε ένα δείγμα δήλωσης αξίωσης στον ιστότοπό μας· έχουμε παρουσιάσει στην προσοχή σας την πιο πρόσφατη, πιο πρόσφατη έκδοση αξίωσης για αναγνώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Σύμφωνα με το νόμο, το ζήτημα της αναγνώρισης ιδιοκτησίας κατοικίας, διαμερίσματος ή οικοπέδου μπορεί να τεθεί ως αποτέλεσμα μιας από τις ακόλουθες νομικές ενέργειες:

• μετά την εφαρμογή του προγράμματος ιδιωτικοποιήσεων·
• καταβολή εισφορών μετοχών για στεγαστικούς συνεταιρισμούς·
• αφού το νέο κτίριο τεθεί σε λειτουργία κατά τη διάρκεια της κοινής κατασκευής·
• κατά την κληρονομιά και την απόκτηση πιστοποιητικού κληρονομιάς·
• με πράξη δώρου από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου·
• βάσει συμφωνίας ανταλλαγής ή τιμολόγησης.

Η δήλωση αξίωσης πρέπει να υποστηρίζεται από την περιουσία του αιτούντος. Για οικόπεδα, διαμερίσματα και σπίτια, θα πρέπει να υποβληθούν διάφορα πακέτα εγγράφων στο Rosreestr. Εάν ο αιτών απορρίφθηκε κατά την επικοινωνία με τον γραμματέα, τότε οι λόγοι για τέτοιες ενέργειες αναφέρονται στη δήλωση αξίωσης. Διαφωνία εκφράζεται σε τεκμηριωμένες δηλώσεις, οι οποίες επιβεβαιώνονται από συσχέτιση με νομοθετικές διατάξεις.

Η εξέταση του θέματος και η λήψη θετικής απόφασης θα γίνει το κύριο έγγραφο με το οποίο τα ακίνητα μπορούν να εγγραφούν στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων. Για παράδειγμα, εάν ο πωλητής ακίνητης περιουσίας υπέγραψε μια πράξη και έλαβε κεφάλαια, αλλά δεν εμφανίστηκε να καταχωρήσει τη συναλλαγή, τότε ο αγοραστής θα πρέπει να υποβάλει αξίωση για αναγνώριση των δικαιωμάτων του στο δικαστήριο. Αυτό το βήμα θα πρέπει να γίνει όσο το δυνατόν νωρίτερα, καθώς μετά την αποδοχή της αξίωσης, το ακίνητο θα δεσμευτεί και το ακίνητο δεν θα μπορεί να πουληθεί ξανά σε αδίστακτο πωλητή.

Δεδομένου ότι η αξίωση είναι περιουσιακής φύσης, το ύψος του κρατικού δασμού εξαρτάται από το μέγεθος της εκτίμησης της απογραφής του ακινήτου.

Η δήλωση αξίωσης εξετάζεται από το περιφερειακό (αστικό) δικαστήριο στην τοποθεσία του ακινήτου. Η αξίωση συνοδεύεται από ένα πακέτο εγγράφων που επιβεβαιώνουν τη θέση του αιτούντος, τεχνικά στοιχεία για την εγκατάσταση, πιστοποιητικά και πιστοποιητικά. Όλες οι πληροφορίες πρέπει να είναι αξιόπιστες και επίκαιρες κατά τη στιγμή της αίτησης στο δικαστήριο. Η καλύτερη λύση στο πρόβλημα θα ήταν η συμμετοχή, καθώς η επιτυχία ολόκληρης της νομικής διαδικασίας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον αλφαβητισμό της συνταχθείσας αξίωσης.

Δείγματα δηλώσεων αξίωσης για αναγνώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (έντυπα, λευκά)

Πώς να αναγνωρίσετε την ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος μέσω του δικαστηρίου

Απαιτούνται λόγοι για την υποβολή αξίωσης(αίτηση στο δικαστήριο για αναγνώριση της ιδιοκτησίας ενός οικοπέδου μπορείτε να κατεβάσετε παρακάτω στο άρθρο ή στο τέλος), σύμφωνα με την οποία η δήλωση αξίωσης θα γίνει δεκτή για διαδικασία για περαιτέρω λήψη απόφασης για το επίμαχο ζήτημα. Στην περίπτωση αυτή, η αναγνώριση του δικαιώματος σε οικόπεδο πραγματοποιείται:

1. σε περίπτωση παράνομης παράβασης, αξιώσεις περιουσιακών θέσεων από τρίτους.
2. Αδυναμία προστασίας των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας με οποιονδήποτε άλλο τρόπο εκτός από την έναρξη διαιτητικής διαφοράς.

Οι περιπτώσεις παραβίασης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

1. απαγόρευση ιδιωτικοποιήσεων από τον δήμο.
2. Τερματισμός διαδικασίας εγγραφής συναλλαγής ακινήτων.
3. Διαφορές σχετικά με τη διαίρεση της από κοινού αποκτηθείσας περιουσίας μετά το διαζύγιο των συζύγων.
4. Παραβίαση κληρονομικών δικαιωμάτων από διάδοχο εκ μέρους άλλων αιτούντων μεταξύ των κληρονόμων ή του συμβολαιογράφου που διεξάγει την κληρονομική υπόθεση.
5. Απώλεια που οδηγεί στην ανάγκη αναγνώρισης της κατάστασης του ιδιοκτήτη (μπορείτε να μάθετε περισσότερα για τέτοια έγγραφα).
6. Εγγραφή αυτο-αποτύπωσης.
7. Διαχωρισμός μεριδίου του οικοπέδου από κοινή ιδιοκτησία, όταν δημιουργούνται εμπόδια από το διοικητικό συμβούλιο του συνεταιρισμού dacha ή άλλους συνιδιοκτήτες.
8. Απελευθέρωση τοποθεσίας από παράνομη κατάσχεση.
9. Άλλες καταστάσεις που απαιτούν επίλυση διαφορών, όπως ο καθορισμός των ορίων του οικοπέδου, η παράνομη χρήση της παραχώρησης από τρίτους. Επίσης αυτά που περιγράφονται στο υλικό μας για.

Διαιτητική εξέταση του θέματοςδεν επιτρέπει τον αδρανή ενθουσιασμό της διαδικασίας. Για την υποβολή αξίωσης απαιτούνται προϋποθέσεις για να ανακύψει διαφορά εκ μέρους του αντισυμβαλλομένου.

Επιπλέον, δεν επιτρέπεται η πρόωρη επαφή με τις αρμόδιες αρχές, παρακάμπτοντας τον άμεσο εκκινητή του προβλήματος που στοχεύει να βλάψει τον ιδιοκτήτη του οικοπέδου. και για αυτό.

Αυτή η κατάσταση απαιτεί μια προσπάθεια οικοδόμησης διαλόγου με τον ένοχο.

Αν ο εναγόμενος είναι η διοίκηση ή ο συμβολαιογράφος, καθώς και αν είναι αρμόδιοι να λάβουν απόφαση επί του θέματος, διενεργείται πρώτα προδικασία. Το ίδιο ισχύει για τον φορέα εγγραφής και το διοικητικό συμβούλιο της SNT, DNT.

Χωρίς επίσημη προσφυγή σε ορισμένους αξιωματούχους, η οποία θα πρέπει να επιβεβαιωθεί κατά την κατάθεση, η αξίωση θα απορριφθεί.

Ένα θύμα του οποίου τα δικαιώματα έχουν παραβιαστεί απαιτείται να επικοινωνήσει με το συγκεκριμένο άτομο με επίσημη ειδοποίηση αξίωσης. Διατυπώνει αξιώσεις με τη μορφή αιτημάτων για την αποκατάσταση των παραβιασθέντων δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Θα πρέπει επίσης να δηλώσετε την πρόθεσή σας να προσφύγετε στο δικαστήριο.

Εάν, μετά από επικοινωνία με τον εκκινητή της διαφοράς, ελήφθη αρνητική επίσημη απάντηση ή ο αποδέκτης των αξιώσεων αγνόησε τις απαιτήσεις του κοινοποιούντος, έχει το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο.

Βήμα προς βήμα οδηγίες για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας ενός οικοπέδου μέσω του δικαστηρίου

Διεξαγωγή αντιπαράθεσης στο δικαστήριο

Η δίκη περιορίζεται στην παρουσίαση των συνθηκών της υπόθεσης όπως αναφέρουν οι αντισυμβαλλόμενοι. Κατά συνέπεια, οι πληροφορίες που παρουσιάζονται στο δικαστήριο μπορεί να διαφέρουν ριζικά και να βγάλουν την ισορροπία του ενάγοντα. Για να διατηρήσετε την απαιτούμενη κατάσταση, θα πρέπει να βασίζεστε μόνο σε γεγονότα που υποστηρίζονται από έγγραφα και πιστοποιούνται από μαρτυρία.

Η διεξαγωγή μιας συζήτησης απαιτεί σωστό διάλογο. Για να μην παραβιαστούν οι κανονισμοί του, είναι απαραίτητο να προσφύγετε στο δικαστήριο και να μην αντιδράσετε συναισθηματικά στις δηλώσεις του κατηγορουμένου, ακόμη και αν αποδειχθούν ψευδείς.

Η επιτυχία της διαδικασίας και η επίτευξη του στόχου από τον ενάγοντα εξαρτώνται από το πόσο ξεκάθαρα έχει αναπτυχθεί το σχέδιο δράσης. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να χτίσετε τη λογική της ομιλίας έτσι ώστε να φαίνεται πειστική στον δικαστή.

Ως αποτέλεσμα της εξέτασης της διαφοράς, τα μέρη καλούνται να συνάψουν συμφωνία διευθέτησης και να προβούν σε αμοιβαίες παραχωρήσεις. Εάν το αποτέλεσμα φαίνεται αμφίβολο, καλό είναι να εξετάσετε μια τέτοια πρόταση με κάθε σοβαρότητα.

Δεδομένου ότι οι διαδικασίες διαιτησίας έχουν πολλές παγίδες, οι πολίτες προτιμούν να επικοινωνούν με έναν εκπρόσωπο που ενεργεί προς το συμφέρον τους. Σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι κατά τη διεξαγωγή διαδικασίας κατά δήμου ή άλλου εξουσιοδοτημένου φορέα, πιθανότατα στη συζήτηση στην αντίθετη πλευρά θα συμμετάσχει επαγγελματίας δικηγόρος με εμπειρία στο δικαστήριο.

Η απόφαση του δικαστηρίου

Εγκρίθηκε με βάση τους κανόνες του Μέρους 1 του Άρθ. 196 Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και Μέρος 1 του Άρθ. 168 Κώδικας Διαιτητικής Διαδικασίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Συντάσσεται υπό μορφή αποσπάσματος, το οποίο παραδίδεται στους διαδίκους εντός τριών ημερών. Τίθεται σε ισχύ 10 ημέρες μετά την έκδοσή του. Η προθεσμία αυτή δίνεται για να μπορεί ο ηττημένος να προσβάλει τη διαιτητική απόφαση σε δευτεροβάθμιο δικαστήριο γενικής δικαιοδοσίας, που είναι το περιφερειακό δικαστήριο. Επομένως, το απόσπασμα περιέχει ένα κίνητρο (άρθρο 170 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Μετά την έκδοση της απόφασης, χωρίς να ασκήσουν έφεση, τα μέρη θα πρέπει να συμμορφωθούν με αυτήν. Εάν το ψήφισμα υποδεικνύει την αποξένωση της τοποθεσίας και τη μεταβίβαση της περιουσίας στον νικητή, απαιτείται η εκκένωση της περιοχής.

Εάν η απόφαση δεν εκτελεστεί, ο νικητής έχει το δικαίωμα να επικοινωνήσει με την υπηρεσία δικαστικού επιμελητή. Το απόσπασμα παίζει το ρόλο ενός εγγράφου τίτλου, το οποίο υποβάλλεται στην αρχή εγγραφής για

Ιδιαιτερότητες της διαδικασίας κληρονομιάς και παραχώρησης κοινής περιουσίας

Οι περιπτώσεις αναγνώρισης της ιδιοκτησίας ενός οικοπέδου με κληρονομιά σχετίζονται με:

1. απώλεια της προθεσμίας για την είσοδο στην κληρονομιά·
2. με την κατανομή της γης μεταξύ των κληρονόμων.

Στην πρώτη περίπτωση είναι απαραίτητο να αποδειχθείότι η προθεσμία χάθηκε λόγω αντικειμενικών συνθηκών των οποίων ο ενάγων ήταν όμηρος. Για παράδειγμα, δεν γνώριζε και δεν μπορούσε να γνωρίζει για τον θάνατο του ιδιοκτήτη του οικοπέδου. Ή απουσίαζε, αδυνατώντας να προσέλθει για να συμμετάσχει στην κληρονομική διαδικασία.

Κατά τη διαίρεση του οικοπέδου, το οικόπεδο μεταφέρεται σε κοινή ιδιοκτησία. Εφόσον οι διαστάσεις του επιτρέπουν τη διαίρεση, οι κληρονόμοι έχουν το δικαίωμα να κατανείμουν μερίδια, ακολουθούμενη από τοπογραφία και. Τέτοιες ενέργειες επιτρέπονται ακόμη και αν επιθυμεί ένας κληρονόμος, ο οποίος καλεί τους άλλους να συνάψουν συμφωνία και σε περίπτωση άρνησης, να λάβει κατάλληλη δικαστική απόφαση (άρθρο 3 του άρθρου 250 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Άρθρο 3 άρθρο. 250 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας Δικαίωμα προτίμησης αγοράς

3. Κατά την πώληση μιας μετοχής κατά παράβαση του δικαιώματος προτίμησης, κάθε άλλος συμμετέχων στην κοινή ιδιοκτησία έχει το δικαίωμα, εντός τριών μηνών, να απαιτήσει δικαστικά τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων του αγοραστή σε αυτόν.

Παρόμοια διαδικασία απαιτείται εάν ένας θερινός κάτοικος διαχωρίζεται από την κοινή ιδιοκτησία. Τα εμπόδια που τίθενται στην κατεύθυνσή του από το διοικητικό συμβούλιο του συνεταιρισμού dacha ή τη γενική συνέλευση απαιτούν την κίνηση αστικών διαδικασιών. Δεδομένου ότι σημαντικός αριθμός ατόμων είναι συνιδιοκτήτες, η ειδοποίηση της κατανομής αποστέλλεται στο διοικητικό συμβούλιο. Η διαδικασία ξεκινά μόνο μετά από αρνητική απάντηση από τον ιδρυτή ή απουσία αυτής.

Μια θετική απόφαση γίνεται η βάση για την επανεγγραφή της ιδιοκτησίας ντάκα στο Rosreestr, η οποία συνοδεύεται από τη λήψη πιστοποιητικού ιδιοκτησίας και σχετικά αυτόνομη διάθεση του ακινήτου που προκύπτει, εξαιρουμένης της ιδιότητας μέλους σε συνεταιρισμό ιδιοκτητών κατοικιών.

Τυχόν εμπόδια που απειλούν το ιδιοκτησιακό δικαίωμα του ιδιοκτήτη επιτρέπουν την έναρξη νομικών διαδικασιών, συμπεριλαμβανομένης της κατάθεσης αξίωσης για ιδιοκτησία του οικοπέδου. Τα παραβιασθέντα περιουσιακά δικαιώματα αποκαθίστανται με δικαστική απόφαση.