Всеки архитектурно-строителен проект се състои от три части: архитектурна, дизайнерска и инженерна. Това е документ, без който предприемачът няма да получи разрешение да започне строителство.

Основната част от проекта е архитектурната и дизайнерската част. Ако клиентът е сигурен, че в строителния екип има интелигентни специалисти по инженерни мрежи, тогава разработването на тази част от проекта в специализирана компания може да бъде изоставено. Но е необходимо да се разбере, че архитектът, дизайнерът и инженерът работят заедно по проекта и такива моменти, като например стробове и отвори в стените за полагане на тръби и проводници, са предвидени от тях предварително.

Инженерната част на проекта е разделена на няколко части

• Водоснабдяване и канализация (ВК)

1. схема на водоснабдяване
2. канализационна схема
3. общ изглед на системата.

Преди да продължите с проектирането, е необходимо да решите какъв вид комуникация ще бъде - индивидуална или свързана към централизирана система.

Индивидуалното водоснабдяване дава пълна независимост от външни условия. Но трябва да се помни, че ще ви трябват собствени източници на вода, а пробиването на кладенец ще струва прилична сума.

Свързването към централизирана система ще изисква проектиране в съответствие със спецификациите на съществуващата мрежа и получаване на разрешение за свързване.

При свързване на канализация към централизирана система процедурата е същата като при свързване на водоснабдяване: подаване на заявка до съответните служби, разработване на проект, получаване на разрешение за свързване към системата. Ако решите да организирате индивидуална канализационна система, тогава от време на време ще трябва да поканите канализационна служба.

• Отопление и вентилация (HV)

1. отоплителна схема: изчисляване на необходимата мощност на оборудването, разпределителни схеми за отоплителни мрежи, местоположение на тръби и радиатори
2. вентилационна схема: свързване към захранващо електрическо оборудване, вентилационни комуникации и шахти, проходни възли и, ако е необходимо, местоположението на печки и камини
3. тръбопроводи на котела (ако е необходимо)
4. общи указания и препоръки за раздела.

Ако вентилационната система винаги е индивидуална, тогава отоплението може да бъде индивидуално (печка, въздух, вода, електричество) или свързано към централизирани мрежи.

• Захранване (ETR)

1. оформление на осветлението
2. окабеляване на електрически мрежи
3. ASU схема
4. заземителна система
5. подробно описание и характеристики на всички елементи на системата.

Електрическите системи могат да бъдат разделени на задължителни и незадължителни. Задължително включват вътрешно и външно осветление, вентилация, климатизация и електрически отоплителни системи. Допълнителните системи включват такива системи като "топъл под" или автоматизирано управлениепорта.

ВАЖНО

• Всяка от частите на инженерния раздел на проекта трябва да съдържа общ и технически описания, спецификации на материалите и необходимото оборудване.
• Чертежи на елементи на всички системи и подово електрическо окабеляване са направени в мащаб 1:100.

Пакет "Инженерни мрежи"

Проектът за инженерни мрежи ще ви позволи компетентно да поставите комуникации и да направите къщата наистина удобна и модерна.

• Цена 3800 рубли.

Отпътуване на арх

Заминаването на архитекта се извършва за отделни населени места, възможността за получаване на тази услуга във вашия

Посочете региона с мениджъра.
Първоначалното заминаване включва: получаване на техническо задание и събиране на информация, комуникации, архитектурни данни на сгради, уточняване на линейните и височинни размери на обекта, фотофиксация.

Цена: 500 рубли на час*

*зачита се времето от момента на напускане на офиса до момента на връщане обратно

Отпътуване на арх

Получете съвети и препоръки от архитекта на вашия обект

• Цена: 500 rub. в час

Пакет "Адаптиране на основата"

Когато се разработва типичен проект на къща, тогава за основа се вземат някои средни параметри на почвата. Но без да разполагаме с точните данни от геоложката експертиза, е трудно да се вземат предвид всички нюанси в проекта. Поради това често инженерно-геоложките характеристики на реалния обект се различават значително от първоначално заложените в проекта. А това означава, че основата - основата на цялата къща - ще трябва да бъде финализирана, за да стане здрава и надеждна.

За пълно премахване на всички проблеми при полагане на основата, специалистите на нашата компания разработиха пакет "Адаптиране на основата". При внедряване на пакет, не само спецификациино и желанията на клиента.

Този пакет включва:

• избор на тип основа
• изчисляване на технически параметри:

Дълбочина на фундаментната основа
- товароносимост
- показатели за напрежението на почвата под основата на основата
- площ на напречното сечение на работната армировка и др.

• подробни чертежи на нулевия цикъл
• разходна ведомост за строителни материали.

Адаптирането на основата дава пълна гаранция за нейната здравина, а оттам и за надеждността на цялата сграда. Гарантирано ще се отървете от проблеми като свиване и пукнатини по време на експлоатацията на завършена къща. Освен това често адаптираната основа се оказва по-евтина от опцията, първоначално заложена в проекта. И това ще помогне да се спестят материали и финансови ресурси.

Цена: от 10 000 рубли. - лента, плоча

от 14 000 rub. - пилотна основа

от 18 000 rub. - UShP (като се вземе предвид топлият под в плочата)

Пакет "Адаптиране на основата"

Внимателно подготвен фундаментен проект - здрав и надежден дом

• Цена: от 10 000 рубли.

Пакет "Мълниезащита"

Често разработчиците не придават голямо значение на защитата на собствените си къщи от мълния: някой спестява, някой мисли, някой се надява на "може би". Но 3-4 години след построяването на къщата много хора си спомнят за мълниезащитата. От гръмотевична буря изгоряха покривните филцове на съсед уреди, покривен филц, статистика ми хвана окото колко пожара възникват годишно поради мълнии.

Предлагаме незабавно да разрешим проблема: да осигурим защита още на етапа на проектиране на къщата. Струва си да помислите за това, макар и само по чисто естетически причини - няма да е необходимо отново да издълбавате стените на къщата и да издърпвате проводника надолу по фасадата, нарушавайки добре обмисления външен видсграда.

Домашната мълниезащита е система от устройства, разположени както извън дома, така и на закрито. Външната мълниезащита предотвратява навлизането на мълния в къщата, вътрешната - предпазва електрическата мрежа от скоковеволтаж. А специални устройства предпазват електротехниката от внезапни промени в електромагнитното поле в радиуса на удар от мълния.

Пакетът "Мълниезащита" включва

• план-схема на разположението на гръмоотводи, които поемат директни удари на мълния
• диаграма на напречно сечение на токоприемник, който отклонява тока от гръмоотвода към земята
• заземяваща верига, която разпределя енергията на мълния в почвата, осигурявайки пълна безопасност
• изчисления на осреднено съпротивление
• подробен списък необходими материали
• препоръки за изпълнение на проекта.

Пакетът "Мълниезащита" на фирма Дом4М Ви гарантира безопасността на Вашия дом дори и при най-силната гръмотевична буря.

Пакет "Мълниезащита"

Мълниезащита: помислете за безопасността предварително

• Цена 3100 рубли.

Правене на промени в проекта

Често клиентът се сблъсква с въпроса: изберете типичен проект за къща и спестете пари, като същевременно загубите от оригиналността на бъдещото жилище, или поръчайте индивидуален проект, но за много пари.

Нашата компания предлага компромисен вариант. Вие поръчвате стандартен проект и ние правим промени в него, като вземем предвид всички ваши желания, доколкото е възможно. Разбира се, това предполага допълнителни разходи, но във всеки случай такъв проект ще струва много по-малко от работата по конкретна поръчка. А ние ще се погрижим къщата ви да изглежда оригинална.

В проекта на къщата могат да бъдат направени следните промени:

преместете стенни прегради. Но само ако не са носители. Тази операция ще ви позволи да промените размера и предназначението на стаите.

движещите се отвори за прозорци и врати ще ви позволят да промените осветеността на стаите и да организирате удобен достъп до стаите, от които се нуждаете

промяната на вида на подовете и стените ще ви позволи напълно да реализирате собствените си идеи за икономично и рационално жилище

промяна на височината на тавана. Въпреки че всички наши къщи са проектирани с оптимална височинастаи 2,8 м, някои клиенти смятат, че високите тавани са допълнителен уют и комфорт

превръщането на таванското помещение в жилищно помещение ще ви даде възможност да разширите собственото си жилищно пространство

струва си да промените ъгъла на наклона на покрива и навесите, като вземете предвид климатичните условия на определен регион

е необходимо да се промени вида на основата, като се вземат предвид инженерните и геоложките параметри на почвата. Също така има възможност за добавяне или промяна на мазе или сутерен

можете да добавите, премахнете, промените гараж или тераса, в съответствие с вашите представи за функционалността на жилището

промяната на структурния състав, строителните и довършителните материали ще ви позволи икономично да управлявате собствените си финансови ресурси

проект с огледално изображение ще ви позволи органично да впишете къщата в околния пейзаж.

Извършените промени не трябва да засягат безопасността на дома.

Твърде много промени обикновено не подобряват проекта. Ако не можете да изберете подходяща къща в каталозите, тогава може би си струва да поръчате индивидуален проект от архитект.

Цена: от 2000 рубли.

Правене на промени в проекта

Къща, построена по стандартен проект, може да изглежда оригинална

• Цена: от 2000 рубли.

Пакет топъл под

Технологията "Топъл под" се превърна във важен компонент за поддържане на оптимален температурен режим и организиране на обща комфортна среда в къщата. Такова оборудване може ефективно да допълни всяка отоплителна система. Между другото, понякога "топъл под" може да действа и като основен начин за отопление на къщата. Поради използването на такова оборудване температурата на пода е 2-3 o по-висока от температурата на нивото на главата на възрастен.

И цялата стая се нагрява равномерно на височина до 1,5 метра. Както се казва, пазете главата си студена и краката си топли.

Ако семейството ви има малко дете, това ще бъде решението на много проблеми. Да, и комфортната топлина през студения сезон няма да навреди.

Пакетът "Топъл под", изготвен от нашите експерти, ще ви позволи да оцените тази технология:

• топлината се разпределя равномерно в цялата стая
• въздухът се затопля за минути
• елементи на системата са скрити и не развалят цялостния външен вид на стаята
• добре обмислена система за управление с помощта на сензорна система или дистанционно управление ви позволява бързо да регулирате и ефективно да поддържате зададената температура
• издръжливостта и надеждността на такава отоплителна система се потвърждава от работа при различни климатични условия.

Пакетът "Топъл под" включва разработването на индивидуален проект:

• избор на тип и дизайн на системата
• избор на най-икономичните и надеждни циркулационни помпи
• изчисляване на параметрите на системата
• изчисляване на топлинните загуби
• оптималната схема на отоплителната система, посочваща отоплителния кръг и неговата площ, стъпката на полагане, вида и диаметрите на нагревателните елементи.

Цена: 140 рубли. / м²

Пакет топъл под

Създайте комфортен климат в дома си

• Цена: 140 рубли. / m²

Пакет "Геология"

Извършват се инженерни и геоложки проучвания, за да се определят характеристиките на избрания за застрояване поземлен имот. И основната задача на такава работа е да се сведат до минимум всички възможни негативни фактори, които могат да повлияят на строителните работи и експлоатацията на готовата къща. На първо място, тези данни са необходими за полагане на основата. И както знаете, надеждността на цялата конструкция зависи пряко от нейната сила.

В този случай се извършват следните видове работа:

• проверка на обекта, определен за строителство и прилежащите територии
• вземане на проби от почвата на обекта
• изследвания на почвени проби за определяне на физичните и механичните свойства на почвите
• геодезическо заснемане на обекта с прилежащите територии и изготвяне на инженерно-геоложки разрез.

Инженерно-геоложките проучвания са разделени на три категории сложност.

• Повърхността на парцела е хоризонтална
• малък брой показатели за променливост на почвата
• липса на подземни води или наличие на един водоносен хоризонт
• отсъствие на геоложки процеси и техногенни фактори.

• Парцел с осезаема денивелация
• значителен брой показатели за изменчивост на почвата
• два или повече водоносни хоризонта
• в същото време физическите и механичните характеристики не влияят значително на промените в параметрите на основата, заложени в проекта.

• Променлив релеф на земята
• Обектът се основава на почви с различен произход.
• голяма разнородност на показателите за променливост на почвата
• сложни хоризонти подземни водис редуване на водоносни и водоустойчиви почви
• има геоложки процеси, които оказват влияние върху конструкцията и експлоатацията на сградата
• се наблюдават причинени от човека въздействия.

Трябва да се разбере, че геоложката работа е разумен разход, от който зависи вашата безопасност. Освен това често инженерните и геоложките проучвания помагат да се намалят общите разходи за изграждане на къща, когато се окаже, че е възможно да се заменят материалите, първоначално включени в проекта на къщата, с по-евтини или да се намали тяхното потребление.

Цена: от 20 000 рубли.

Пакет "Геология"

Ако искате да построите солидна къща, в която да живеят повече от едно поколение от вашето семейство, има смисъл да използвате пакета Геология, който ще бъде изпълнен от квалифицирани специалисти на Dom4m

• Цена: от 20 000 рубли.

Пакет "Геодезия"

Геодезическата работа ще позволи не само оптималното вписване на сградата в околния пейзаж и инфраструктура, но и ще спести време, пари и ще предотврати преразхода на материали.

Етапи на геодезическа работа

Топографско заснемане на обекта

На този етап е важно да се вземат предвид височините, наклоните, влажните зони и растителността на земята, върху която ще бъде разположена къщата.

Топографското проучване дава възможност за точно изчисляване на инженерната работа, като движението на почвата и ориентацията на сградата към кардиналните точки.

Освен това цялата информация се прилага към топографския план, който по-късно ще бъде полезен за разработването на ландшафтен проект, дренаж, подреждане на битова и дъждовна канализация, системи автоматично поливане, по време на работа по осветление на обекта и др.

Земеустройствена работа

В процеса на тези работи се определят границите на бъдещата собственост и се създава пакет от документи за земеустройство. Това ще ви позволи лесно да издадете правото на ползване на земята.

Инженерно-геодезически работи

В хода на проучването се уточняват геодезически и топографски данни. Резултатът от тази работа е подробен технически доклад, който ще бъде съставен от специалистите на нашата компания.

Работа по маркиране

Хартиеният проект се прехвърля възможно най-точно на поземлен имот: нанасят се осите на конструкциите и инженерните мрежи, определя се конфигурацията на ямата и оградата.

Цена: от 10 000 рубли.

Пакет "Геодезия"

Пакетът "Геодезия" е набор от изчисления, които ще ви позволят правилно да позиционирате къщата на обекта по отношение на релефа. Също така се взема предвид наличието и местоположението на съседни сгради, инженерни и транспортни комуникации

• Цена: от 10 000 рубли.

Адаптиране на проекта към рамката

Много експерти отбелязват, че последно времерамковите жилища стават популярни сред

местни разработчици.

Този вид нискоетажно строителствоотдавна се използва широко в Америка и Европа. Същността му се състои в това, че върху дървена или метален трупса закрепени плоскости на дървесна основа. Къщите, построени по тази технология, имат две неоспорими предимства: скоростта на изграждане на къща и високите нива на енергоспестяване.

Като се има предвид, че повечето проекти на нашата компания включват изграждане на къща от газобетон или керамични блокове, решихме да разширим пакета „Допълнения към проекта“ и да добавим услугата „Адаптиране на проекта към рамката“.

Това ще позволи не само да реализирате проекта, който харесвате, но и самостоятелно да изберете оптималната строителна технология за вашия сайт.

Модерното рамково жилищно строителство предоставя голям избор от възможности за жилищно строителство - това са така наречените канадски и Финландски къщи, сглобяеми, рамково-панелни, както и изградени от SIP панели и др.

Ето защо, преди да поръчате услугата "Адаптиране на проекта към рамката" в нашата компания, първо трябва да решите коя технология рамкова конструкцияВие избрахте. В същото време би било полезно да информираме нашите дизайнери за технологията на кой производител ще бъде в основата на проекта.

Цена: по договаряне

Адаптиране на проекта към рамката

Адаптирането на проект към рамка не е прищявка, а умен избор модерни технологиистроителство

• Цена: по договаряне

Намирането на приличен проект за къща за земетръсен район е голям проблем. Трудността се състои в това, че няма толкова много специализирани проекти. Следователно изборът на къща, която отговаря на вашите представи за удобен и уютен дом, е доста проблематичен.

Адаптиране на проекта на къщата за сеизмични зони

Проектиране на къщи в сеизмична зона: едновременно безопасно и удобно

• Цена: от 20 000 рубли.

Пакет "Удобен дом"

Обяснителните речници твърдят, че комфортът е набор от битови удобства, без които животът е немислим.

модерен човекв модерна къща. Повечето от тези удобства са заложени на етап проектиране. Но ние сме готови да разширим техния списък и да помогнем на клиентите да направят собственото си жилище възможно най-удобно.

Пакет "Удобен дом"

Не си отказвайте комфорта. Допълнителен пакет "Удобен дом" за тези, които истински ценят уюта на дома

• Цена: от 16 900 рубли.

Архитектурен паспорт

Архитектурният паспорт съдържа най-много Главна информацияза проекта на частна къща. Тук няма да намерите подробни описания. Цялата по-подробна информация е дадена в архитектурните и конструктивните раздели на проекта. В паспорта са посочени само основните размери и височини. Той също така отразява техническите и икономически показатели на бъдещата структура.

Такъв документ се изготвя в същата архитектурна фирма, която е проектирала къщата ви. Няма един примерен документ, така че той може да бъде форматиран по различни начини. Най-често специалистите са склонни да поставят цялата информация на лист с голям формат.

Целта на архитектурния паспорт е чисто утилитарна, поради което съдържа само информацията, която е необходима за получаване на разрешение за строеж от местните органи за архитектурен надзор.

Раздели на Архитектурния паспорт

Част от скица:

• фасадни планове
• етажни планове
• разфасовки по осите
• дизайн на покрива.

Обяснителна бележка, която дава обща информация за къщата:

Предназначение на обекта и неговите характеристики:

• градивна функция
• строителство на сгради.

Основни технически параметри:

• застроена площ, обща и жилищна площ
• прогнозен брой жители
• категория капитал и ниво на противопожарна защита.

Цена: 3000 rub.

Архитектурен паспорт

Архитектурният паспорт ви позволява да получите разрешение за строеж от местните органи за архитектурен надзор

• Цена 3000 рубли.

Пакет "Тръжна оферта"

За всеки предприемач въпросът от весела детска песен "какво да построим къща ...?" далеч от празен ход. Освен това цената на изграждането на къща зависи от много фактори. Следователно не трябва да оценявате разходите "на око". Без пълна информация няма да работи да изчислите всичко до най-малкия детайл и в крайна сметка ще ви струва повече. И освен това, внимателното изчисляване на разходите за материали и работа засяга не само вашите финанси, но и времето за изграждане на къща.

Можете да изчислите разходите за строителство с най-голяма точност, като използвате услугата "Тръжна оферта", разработена от нашите специалисти. По същество това е документ, който пълен списъквсички строителни материали и работи с посочване на обемите им.

Наличието на търгово предложение позволява:

• получите реална представа за разходите за предстоящо строителство
• привлечете строителна фирма, която може да предложи най-много изгодни условияизпълнение на работата
• не само разбират същността на строителния процес, но и компетентно контролират потреблението на строителни материали, независимо коригиране на цените за всеки артикул
• компетентно да контролира действията на изпълнителите на всички етапи от строителството

търгово предложение, подкрепено с информация за стойността на материалите и СМР е сериозен аргумент за получаване на банкови кредити.

Пакет "Тръжна оферта"

Търговска оферта:

Поискайте подробна оферта. Изградете за себе си!

• Цена 10 500 рубли.

Пакет "Антилед"

Снежните преспи и ледът през зимата на покрива на къщата ви причиняват много проблеми. Можете, разбира се, да се качите на покрива и да размахвате лопата на студа за 2-3 часа - това е бизнес. Но той отдавна е измислен и широко използван ефективни системиснеготопене и противообледеняване. Тяхната основа са нагревателни кабели. Системата е организирана на същия принцип като "топъл под". Само по-мощен и стъпката на полагане на кабела е по-малка.

Пакетът Anti-Ice е разработен, като се вземат предвид особеностите на електрозахранването на къщата:

за покриви и улуци: снеготопене в улуците, по ръба на покрива, за да се предотврати образуването на ледени висулки и скреж в тръбите

за входната група: отопление на стъпала, пътеки и открити площи

за входа на гаража: отопляеми алеи

в допълнение, понякога системата Anti-Ice се използва за отопление на почвата в оранжерии и за ландшафтно отопление на цветни лехи, тревни площи и тревни площи, както и за отопление на спортни съоръжения.

По време на процеса на проектиране се изчислява минимален потокелектричество и пожарна безопасност. При създаването на системата Anti-Ice се препоръчва използването само на сертифицирани самонагряващи се елементи, които не поддържат горене. Освен това системата е оборудвана с устройство за прекъсване на прегряване или диференциален прекъсвач за автоматично изключванесистеми, когато се открият загуби на енергия. Ако системата е твърде голяма, тя се разделя на по-малки секции. Това улеснява управлението на нейната работа.

Ако искате да се сдобиете с къщата на мечтите си – доверете се на професионалист.

Пакетът за интериорен дизайн се предлага в две версии - "Скица" и "Технически"

"Чернов" дизайнерски проект (700 рубли / m²), включва:

• възможности за планиране на решения;
• планове за подреждане на мебели (схематично);
• етажни планове, указващи вида на настилката;
• план на тавана, без посочване на размери и разфасовки;
• план за разположение на водопровода;
• скици на основните помещения;
• стил колаж

"Технически" проект (1500 рубли / m²), включва:

• планове за разрушаване и стени;
• план за подреждане на мебели и оборудване;
• пълен план на гипсокартонени системи;
• всичко електрически вериги;
• етажен план;
• всички стени;
околните природни сцени. Ето защо, за клиентите, които ценят спокойствието и обичат комфорта, препоръчваме да използвате " озеленяване". Нашата компания Dom4m е подготвила два варианта за тази услуга - пълен пакет и икономична версия.

Пълен пакет

• план за разположение на обекта
• план на парцела с вертикални маркировки, включително изчисляване на обема на почвените маси за преместване
• план на пътища и пешеходни пътеки
• проект с 3D изображение на градински сгради и малки архитектурни форми
• 3D дендрологичен план
• проект за дренажна система
• дизайнерско решениеосветление на обекта
• схема за автоматично напояване.

Всяка позиция от проекта е подкрепена с подробни изчисления, диаграми и спецификации.

Икономична версия

• планове и изчисления без вертикална планировка, без схема на дренажна система, без схема на осветление;
• планове за пътеки и градински постройки без допълнителни технологични решения.

Цена: от 3000 рубли. на сто

Пакет "Ландшафтен дизайн"

Пакет "Ландшафтен дизайн"



Хармония в пресечната точка на архитектура и природа

• Цена: от 3000 рубли. на сто

Индивидуален дизайн


Ако решите да построите къща, тогава имате собствена представа за това какъв трябва да бъде вашият мечтан дом. И ако нито един от стандартните проекти не ви подхожда, има смисъл да помислите за индивидуален проект. В допълнение, той ще вземе предвид всичките ви желания, доколкото е възможно: нивото на комфорт, състава на семейството, дори гледката от прозореца. Ясно е, че подобен проект ще струва много. Но със сигурност ще знаете, че няма друг такъв.
Понякога обаче се налага принудително да се прибегне до индивидуален дизайн. Например, разработчикът получи парцел с нестандартна конфигурация и нито един стандартен проект просто не се вписва в него. И също така се случва, че броят на промените, направени от клиента, е такъв, че е по-лесно и по-евтино да се проектира къща от нулата.

Етапи на работа по индивидуален проект:

• разработване на технически спецификации за проектиране на къща
• договор за проектиране
• изготвяне на идеен проект: обвързване на сградата с терена, външни и вътрешен изглед, оформления, разфасовки
• подробно проучване на раздели от проекта.

Освен това можете да поръчате и:

• проекти на допълнителни постройки - гараж, работилница, баня и др.
• визуализация на проекта в 3D формат.

В крайна сметка клиентът получава пакет от проектна документация, състоящ се от архитектурни и конструктивни раздели.

Характеристики на проекта:

• Общият план на къщата с обвързването му с границите на обекта.
• Етажни планове, които показват дебелината на стените, преградите и преградите, площта на помещенията, спецификацията на прозорците и вратите.
• Фасадни планове с посочване на довършителни материали и цветови схеми.

Типичният пакет от документи предполага наличието на две копия от проекта на къщата. Първият

остава при клиента вторият екземпляр се предава на строителите. Ако е необходимо, можетепренареждане третото копие на проекта.

Не е необходимо да се прави такова копие. Може да ви е полезно само в няколко случая. Обикновено това се прави, за да се предостави проектът на трети страни, като например доставчици на материали.Ако времето е ценно, тогава наличието на допълнителен проект у дома ще помогне значително да ускори работата по адаптирането на проекта, а наличието на такива копия от няколко специалисти наведнъж значително ще намали времето за строителство.

И освен това наличието на копие на проекта ще помогне, ако е необходимо, да възстановите изгубени или повредени документи без ненужни проблеми и време.

Повикване! В компанията Dom4M ще се отнесе към вашия проблем с максимално внимание . Нашите специалисти ще издадат допълнително копие на проекта в най-кратки срокове.

Допълнително копие на проекта

Допълнително копие на проекта

За благоразумните: допълнително копие от проекта с печат

• Цена 3000 рубли.

В света на съвременното жилищно строителство едноетажните къщи с тераса отдавна се считат за доказателство, че собствениците се грижат за здравето и комфорта си, защото без тях почивката през лятото и началото на есента е немислима, когато проста дървена конструкция спестява от парещата лятна жега. Място в къщата за подреждане на терасирана площ, нейният дизайн се избира дълго време и се поставя на етапа на проектиране на кутията и основата на едноетажна къща.

Дизайн на зона за почивка

Има много опции и схеми за подреждане на тераси, във всеки случай подреждането на терасовидна площ включваше своите предимства и характеристики. Като основа най-често се използва схемата на едноетажна къща с тераса. Но във всеки случай винаги има редица задължителни елементи в дизайна на терасата:

• Дървена подова настилка върху слабо осветена основа;
• Огради и стълби;
• Навес или сенник, който покрива почиващите от слънцето или дъжда.

Забележка! Отвореният и затворен дизайн на терасата се отличава с наличието на странично фиксирано остъкляване или глуха стена от северната страна.

Терасите не се класифицират по наличието на навес или навес, тъй като в повечето случаи терасите, прикрепени към къщата, имат подвижна тента или сгъваем навес. Терасовидни площи, вградени в кутията на къщата, понякога имат рамка или рамка на навес, върху която можете бързо и лесно да разположите платнена тента. Вечер или когато има голяма облачност, можете да откажете да използвате тента, превръщайки мястото в отворена версия на терасата. В същото време дизайнът изобщо не разваля красивия външен вид на сградата.

Основата на терасовата сграда е плоска платформа с крайбрежна алея, издигната над земята върху лека влачена основа. Сградата е завършена след уреждането на основата на сградата, но се счита за по-удобно, когато едноетажна къща с тераса има обща основа.

Този подход ви позволява да използвате фермова системакъщи за подреждане на козирка над терасата, а стените на сградата ще предпазват от коси дъждове, обедно слънце и вятър.

Как да изберем схема на тераса за едноетажна къща

Правилното вмъкване на терасирана площ в дизайна на едноетажна къща не е толкова лесно, колкото може да изглежда на пръв поглед. Ще трябва да вземете предвид няколко основни условия, които влияят върху оформлението на едноетажна къща с тераса:

1. Ориентацията на площта на терасата спрямо оформлението на къщата. Мястото за почивка не винаги успешно съжителства със спалня или детска стая;
2. Обвързване на местоположението на терасата с движението на слънцето в небето и съответно осветеността на обекта в различно времедни;
3. Наличието в непосредствена близост до мястото на открити води или гъсталаци върху почвата. В този случай останалата част може да бъде развалена от насекоми и птици, които ги ловуват, а верандата е по-подходяща.

съвет! Не трябва да поставяте тераса на по-малко от 3 метра от входа на мазето, банята или гаража. Миризмите и влагата могат не само да развалят почивката, но и да доведат до поражение на дървени стълбове и подове от патогенни микроорганизми.

По същите причини тераса, построена върху стационарна основа на едноетажна къща, може да издържи порядък по-дълго от всички прикрепени опции.

Правилна ориентация на дизайна на терасата за едноетажна къща

Изградената тераса трябва да бъде разположена така, че да е напълно огрявана от слънчевите лъчи до доста след обяд. Обикновено в този случай фасадата на едноетажна къща с тераса по време на строителството е обърната на запад-северозапад, както е на снимката.

Като правило това се прави за малки едноетажни къщи, в който по-голямата част от околното пространство е покрито с дървета. Има достатъчно топлина и светлина за дълбоко затопляне на дървената платформа, осигуряваща комфортна почивка вечер.

Ако ориентирате "лицето" на терасата в югоизточна посока, тогава зоната за отдих ще се нагрее до червено горещо състояние. През деня можете да се появите на него само ако мястото е леко издухано от течение, а навесът има обсег над външната ограда от поне един метър и половина, надеждно отразява и разсейва по-голямата част от слънчевата топлина.

В някои случаи, както на снимката, при проектирането на местоположението на терасата е необходимо специално да се изгради покрив над обекта под формата на отделна система за ферми.

Премахването на терасата от северната страна на едноетажна сграда изобщо няма смисъл. Първо, северната част на домашната кутия е най-студената и влажна. Тук често расте мъх, а дървото бързо изгнива. Дори ако тази част от стените е издухана от бриз и излишната влага е отстранена, инсталирането на тераса с козирка ще бъде грешка поради големия брой насекоми. Второ, навес над терасата ще намали осветеността и ще превърне стената на къщата в мокър пиедестал.

Ориентацията на изток ще се хареса на любителите на сутрешния чай на чист въздух, когато слънцето все още не пече, но има достатъчно топлина за сутрешна почивка.

Правилното оформление на терасата в едноетажна къща

В допълнение към правилната ориентация към слънцето, често се налага да се търси начин за правилно обвързване на терасата с разположението на помещенията вътре в сградата. Правилното оформление на проста сграда може значително да усложни или опрости живота.

Например, в някои случаи, когато проектирате едноетажна къща, терасата е специално инсталирана от най-осветената страна. AT едноетажна къща, с размери 9х12 м, с три спални, правилно би било спалните да бъдат разположени на западното крило, с навънкъм спалните се предвижда покрита тераса с ширина минимум 3м.

Крилото с три спални е тъмно сутрин и следобед, запазвайки сутрешния хлад на закрито. Вечер сенникът ще позволи на ниското слънце частично да затопли спалните помещения и да ги проветри добре. През зимата ниското слънце ще затопли стените на стаята много по-дълго, отколкото през лятото.

Освен това зоната на терасата може да бъде затворена декоративни панелиполикарбонат, увивни растения, платнени завеси и сенници, което повишава шумоизолацията, предотвратява проникването в спалните. Едно е, когато вали под прозореца, друго е, ако дъждът се стича от покрива на три-четири метра от прозореца.

За малки и средни едноетажни сгради при планирането е необходимо да се вземе предвид удобството при използване на терасата. Най-често срещаният вариант за използване на терасирана площ е да се комбинира с входа на къщата, както е на снимката.

Ще бъде много удобно да използвате терасата като външна трапезария в съседство с лятната кухня. За да направите това, ще трябва да планирате кухнята в непосредствена близост до терасата. Тази опция ще бъде много удобна за къща от 6 на 6 м.

Друга препоръка на експертите е да поставите терасата на едноетажна къща на максимално разстояние от входа на обекта. Първо, това ви позволява да използвате помещенията като лятна резиденция, трапезария, дейности, детски игри и просто отдих на открито, без да привличате вниманието на минувачите и зяпачите.

Индивидуални предпочитания

В допълнение към рационалния подход към планирането на мястото и формата на терасата на едноетажна къща, има субективен подход, когато собствениците изграждат тераса, предимно за най-удобния отдих на открито. Такива случаи включват варианти за изграждане на терасовидна площ над езеро, или на брега на река, или с изглед към красива местност. Може би има малко рационално зърно в такова решение, но терасата трябва да носи положителни емоции и това също е правилното решение.

Заключение

При изграждането на тераси има правило - площта на терасата никога няма да бъде твърде голяма, така че когато избирате място и размер, направете размерите на настилката и козирката възможно най-големи. Всъщност тази стая ви позволява органично да допълвате вътрешното оформление на едноетажна къща и колкото повече свободно пространство има, толкова по-удобно ще бъде останалото.

Според архитектурното бюро ARXY едноетажните жилищни сгради днес са не по-малко популярни от дву- или триетажните, тъй като са подходящи за строителство на големи и малки парцели.

Често хората се интересуват и от проекти на едноетажни къщи с тераса. Те ви позволяват да получите представителна сграда, която съчетава оригиналността на архитектурата, удобното местоположение на помещенията, добрата функционалност.

Какви са характеристиките на проектите на едноетажни къщи с тераса?

Наличието на тераса ви позволява да увеличите пространството, необходимо за почивка, да добавите оригиналност и комфорт към къщата. Може да се използва за различни цели, включително като лятна кухня, столова.

Проектите на едноетажни къщи с тераса от архитектурното бюро ARXY включват основните точки:
изграждане на основата на терасата;
с големи прозорци.

Общият стил на къщата, нейната площ, броят на стаите и тяхното зониране зависят единствено от желанията на предприемача и неговата визия за това какъв трябва да бъде бъдещият дом. В процеса на създаване характеристиките на проекта и инженерните комуникации се съгласуват предварително.

В идеалния случай е по-добре да не приемате като основа типични, готови проектиедноетажни къщи с тераса, тъй като във всеки случай те ще трябва да бъдат финализирани и това са допълнителни времеви и парични разходи. Архитектите и дизайнерите на бюро ARXY имат индивидуален подход към създаването на всеки проект, което ни позволява да постигнем най-положителния резултат.